De UrbanEcoStudio™ & accessoires

De UrbanEcoStudio™ is een omgebouwde stalen zeecontainer (40ft High Cube) en niet te verwarren met wat vaak ook een 'containerwoning' wordt genoemd: een vierkante unit of chalet in de vorm van een container. Wij leveren de UrbanEcoStudios in principe gasloos, full-electric en met alle voorzieningen zoals een keuken en badkamer (met wastafel, douche en toilet), met gangpad-deel en WiFi.

Diverse units

De UNO (of de Single) is de standaard UrbanEcoStudio. In overleg is deze te leveren in diverse kleurstellingen (muren en vloeren etc.).

De afmetingen op deze afbeelding dienen als referentie, de daadwerkelijke afmetingen kunnen iets afwijken. Voor de binnenmaten dient u rekening te houden met isolatie op de vloer en aan het plafond hetgeen de hoogte reduceert tot iets meer dan ongeveer 2500mm.

De DUO is een combinatie van twee UrbanEcoStudios zijdelings aan elkaar gekoppeld waarbij er een gedeelte van de tussenwanden verwijderd is. Op deze manier is er één woning gemaakt met één keuken en één badkamer. Dit zorgt dat er in deze setting drie slaapkamers zijn die eventueel separaat afsluitbaar gemaakt kunnen worden met elk een eigen buitendeur of balkon.
De DUO wordt vaak gekozen bij vluchtelingenopvang. Dé ideale combinatie van een zo optimaal mogelijke privacy waarbij zo veel mogelijk personen op een humane manier onderdak geboden wordt.

Op deze video is het eindresultaat goed te zien.

Onderstand treft u enkele variaties aan van de DUO (klik op de foto voor een uitvergroting). En hier enkele variaties op doelgroep huisvesting .

De DUO UrbanEcoStudio Standaard (6 pers.) voor opvang asielzoekers

De DUO UrbanEcoStudio (6 pers.) met balkon voor bijv. arbeidsmigranten

De DUO UrbanEcoStudio Luxe als starterswoning
(4 pers.) of studentenwoning (2 pers.)

De Unique Selling Propositions (USP's) van de UrbanEcoStudios

Wat is het onderscheid tussen de UrbanEcoStudios en andere units of studio's die in de markt worden aangeboden? Vele modulaire unit-bouwers bieden soortgelijke flexwoningen aan en noemen het 'containerwoningen' etc.
Hieronder de 6 unieke kenmerken die de UrbanEcoStudios onderscheiden van de rest.

Financieel	Visueel aspect	Supersnelle realisatie
Groot track-record en bij vele projecten bewezen de beste prijs/kwaliteit-ratio te kunnen leveren!	Het visuele aspect van de UrbanEcoStudios benadrukt het tijdelijke karakter. Dat vereenvoudigt buurt-acceptatie en daarmee gemeentelijke goedkeur	De snelste op- en afbouw optie voor flexwoningen met behoud van kwaliteit (containers zijn er voor gebouwd...!)

Optimale herplaatsbaarheid	Duurzaamheid	Hoge kwaliteit
De beste oplossing bij kortstondige huisvestingsproblematiek. Andere modulaire flexwoningen (hoe ‘tijdelijk’ ook) blijken in de praktijk vaak semi-permanent: veel demontage-tijd en schade en dus veel lastiger herplaatsbaar	De UrbanEcoStudio; de milieuvriendelijkste studio met de laagste CO₂-emissie in de markt	Zeer robuust met zeer lange levensduur. Brandveiligheid (Bouwbesluit Permanent Wonen), akoestische- en thermische isolatie (Energielabel A-waardig) etc.

Brandpreventie

In de Riekelthaven te Amsterdam is er eind 2022 brand uitgebroken in een containerwoningen-complex van de eerste generatie. Waarschijnlijk was er sprake van brandstichting en er bleek sprake te zijn van onzorgvuldig gebouwenbeheer. De doorgang werd geblokkeerd door fietsen of andere ongeoorloofd geplaatste spullen die de doorgang belemmerden, ook werkten niet alle rookmelders. Gelukkig zijn er geen gewonden of slachtoffers gevallen.

Ondanks dat deze wooncontainers niet door ons zijn geleverd is het zaak een correcte analyse te maken van wat in het verleden fout is gegaan in vergelijkbare huisvesting. Dit om lering te trekken en verbeteringen door te voeren. Wettelijk hoeft een dergelijk 'tijdelijke huisvesting' aan minder strenge bouweisen te voldoen maar dat ontneemt ons niet van onze verantwoordelijkheid!

Daarom is besloten om de UrbanEcoStudios van een speciale brandwerende isolatie te voorzien om de veiligheid van de bewoners zo optimaal mogelijk te waarborgen. Deze isolatie voldoet wél aan de minimaal 60 minuten brandwerendheid conform het Bouwbesluit Permanent Wonen. Tevens worden de brandbare houten sandwich-panelen, die voorheen werden gebruikt, niet toegepast in de UrbanEcoStudios.

Upgrade van wooncontainer naar UrbanEcoStudio

Naast forse verbeteringen in de brandpreventie zijn er in de afgelopen jaren kwalitatief betere bouwmaterialen, isolatie, ventilatie en elektra- en loodgieterswerk toegepast. Tevens zijn er op constructief niveau en de inzet van een kwaliteitskeuken en -badkamer zo veel zaken verbeterd dat we met trots zeggen dat we niet meer kunnen spreken van een 'containerwoning' maar van een UrbanEcoStudio. En dat is geen hol begrip, want met de inzet van gelaagd HR++-glas in kwalitatief goede deuren & kozijnen is de UrbanEcoStudio óók nog eens zodanig geïsoleerd dat ze Energielabel A-waardig zijn!

Daarom spreken we niet meer van 'containerwoningen' maar van UrbanEcoStudios!

Het combineert het moderne gevoel van het stedelijke leven (‘Urban’) met een focus op duurzaamheid en milieubewustzijn (‘Eco’). En dit 'Eco' hoeft zeker niet alleen gelezen te worden als 'Ecologisch' maar kan tevens prima gelezen worden als 'Economisch' want doordat de UrbanEcoStudio een eigen ingang heeft én een ongedeelde keuken en badkamer is, er recht op huurtoeslag. En dat maakt dat starters, studenten en statushouders netto voor minder geld per maand een volledige woning van ongeveer 28m2 huren. Dat komt ongeveer overeen met de gemiddelde huurprijs van een studentenkamer die twee tot drie keer minder ruimte heeft met gedeelde voorzieningen.
‘Studio’s’ geeft het gevoel van hoogwaardigheid aan. Het benadrukt de combinatie van stedelijke levensstijl en ecologische verantwoordelijkheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor potentiële bewoners die op zoek zijn naar een milieubewuste leefomgeving.

Bronnen:

- https://dub.uu.nl/nl/nieuws/prijzen-voor-een-studentenkamer-blijven-maar-stijgen
- www.at5.nl/artikelen/224981/gemiddelde-huur-studentenkamer-in-amsterdam

Nieuwsfeed Nu.nl - 6 augustus 2024: 'Studentenkamers weer duurder'. 

Amsterdam blijft duurste stad met € 961,-/mnd, Utrecht is tweede met € 837,-/mnd. En Haarlem staat op nummer drie met € 754,-/mnd. Maar ook elders stijgen de prijzen hard (Breda: € 670,-/mnd na stijging van bijna 30 procent).  

Getoonde beelden betreffen de upgrade-versie. De UrbanEcoStudio wordt standaard ongemeubileerd en zonder balkon geleverd (zowel de meubilering als het balkon zijn optioneel). Naar wens kan gekozen worden voor de Standaard of voor de Luxe versie

Balkon & gangpaden met trappenhuizen

Additioneel is het mogelijk (vrijhangende) balkons te leveren.

Afmetingen balkon: 1,5 x 2,45 meter

Gebruikelijk is dat we werken met 5 woonlagen, zonder gebruikmaking van een lift. De trappenhuizen ontwerpen en berekenen we zelf en leveren we bij de UrbanEcoStudios.

Façade / gevelbekleding

Door gevelbekleding toe te passen kan op een creatieve manier naar wens het uiterlijk veranderd worden. Dat kan voor omwonenden of de Welstandcommissie het verschil maken!

Bij het project in Vlaardingen is dat door 'street artists' gedaan terwijl bij onder andere de projecten te Hoogkerk en Nijmegen er juist gekozen is om groene gevelbeplating te gebruiken om zo min mogelijk op te vallen in de omgeving.

Bent u architect of projectontwikkelaar? Wij dagen u uit!

Ontwerp met de schitterende geveldecors van Metadecor uit Kampen uw eigen UrbanEcoStudios-project en maak er een échte eye-catcher van!