Duurzaamheid

Waarom 'Eco' in de naam UrbanEcoStudios™?
Duurzaamheid omvat het gehele productieproces en is inclusief activiteiten bij onze leveranciers. Immers, zouden wij bepaalde milieubelastende activiteiten bij de productie uitbesteden dan zouden we u niet een écht duurzaam product kunnen aanbieden.

Met de toepassing van modulaire bouw in het algemeen en die van de UrbanEcoStudios specifiek, draagt u bij aan een forse verduurzaming van uw bouwproject.

In het kort

• Inzet circulaire bouwgrondstoffen
• Modulaire bouw in het algemeen geeft minstens 50% lagere CO₂-emissie
• Vermindering van de ecologische voetafdruk gaat veel verder dan de focus op verlaging van de CO₂-emissie
• Productie UrbanEcoStudios volledige demontabel. Met Materialenpaspoort inzichtelijk recyclebaar (C2C)
• Toepassing van de Greenhouse Gas Protocol-rekenmethode
• Gebruik van veel milieuvriendelijker Cortenstaal i.p.v. beton en cement

De initiatiefnemers achter MCW Bouw, de producent van de UrbanEcoStudios, wil een zo 'groen' mogelijk product van topkwaliteit aan haar klanten aanbieden. Dit door gebruik te maken van innovatieve (gecertificeerde) bouwgrondstoffen en bouwprocessen. Zo maken we bijvoorbeeld geen gebruik van PIR en PUR tijdens het productieproces. PUR bestaat uit schadelijke chemicaliën en is thermohardend; na gebruik kan het niet gerecycled worden omdat het niet gesmolten kan worden om opnieuw gebruikt te worden. PIR is weliswaar milieuvriendelijker dan PUR en recyclebaar maar nog altijd niet evident.

Isolatie met circulaire steenwol in plaats van het chemisch geproduceerde PUR/PIR

Voor de isolatie hebben wij mede om deze reden gekozen voor het steenwol van ROCKWOOL en niet voor de chemisch geproduceerde PUR/PIR. Vulkanisch gesteente basalt is de grondstof voor steenwol. Een puur natuurproduct dus, want de aarde maakt zelf jaarlijks vele duizenden malen meer basalt aan dan ROCKWOOL voor haar eigen productie van steenwol nodig heeft. Daarnaast kan steenwol oneindig gerecycleerd worden mét behoud van kwaliteit. En de recycling doet ROCKWOOL in haar eigen recyclingfabriek. Wat ons mede heeft doen besluiten te kiezen voor het steenwol van ROCKWOOL is ook het feit dat meerdere industrieën (o.a. de aluminiumindustrie, energiecentrales en afvalwater etc.) nu juist een nuttige outlet vinden met hun 'afvalproducten' bij ROCKWOOL. Het gezegde 'afval bestaat niet' wordt hiermee in de praktijk gebracht want (nieuwe) steenwol die wij inzetten voor de isolatie van onze UrbanEcoStudios bevat tot wel 50% uit gerecyclede grondstoffen.
ROCKWOOL steenwol producten verouderen verder niet, waardoor een blijvend hoge isolatiewaarde is gegarandeerd die de levensduur van de UrbanEcoStudio overtreft. Met deze actieve monitoring van de milieuprestaties van onze bouwgrondstoffen op basis van een levenscyclusanalyse (LCA / Life Cycle Assessment), streven we naar een sluitende materialenkringloop (Scope 3-1).

Bron: ROCKWOOL®: van nature circulair!

Nog een voorbeeld. Om voornoemde redenen verwerken we veel gips, waar we voor een speciaal innovatief premium-gips gekozen hebben. Dit speciale gips is zodanig doorontwikkeld dat het alle benodigde eigenschappen ruimschoots kan bieden: 1) impact-resistent 2) hoge brandwerendheid 3) hoge vochtweerstand 4) hoge akoestische isolatie en 5) 100% recyclebaar zonder kwaliteitsverlies.

MCW Bouw wil bewijzen dat deze twee wensen uitstekend samen kunnen gaan in haar visie een bijdrage te leveren aan een schonere en groenere toekomst. Onze productiehallen zijn in 2023 en 2024 volgens de strengste (isolatie- en duurzaamheids)normen gebouwd en worden binnenkort van zonnepanelen voorzien. Verder maken we gebruik van elektrische heftrucks bij de productie (Scope 1).

Dat deze wens geen 'greenwashing' is maar daadwerkelijk vormgegeven is in zowel de bedrijfsfilosofie als het productieproces, wordt onderstaand verder verduidelijkt. De internationale GHGP-methode, het Greenhouse Gas Protocol is voor ons richtinggevend voor onze CO₂-footprintbepaling en maatregelen die wij nemen om de milieu-impact te minimaliseren.

Wij beschouwen dit streven als een 'never ending mission'!

Veel minder (interne) transportbewegingen bij modulaire bouw	< 50% CO₂-emissie bij productie UrbanEcoStudios
Herplaatsing van de studios (in plaats van slopen)	< 1% afval van bouwgrondstoffen tijdens productie
Veel lagere impact & milieubelasting op de bouwplaats	Geen gebruik van zeer milieubelastend beton of cement

The power of Modular Building!

In 2023 heeft het onafhankelijke milieu-adviesbureau EcoReview een onderzoek uitgevoerd in opdracht van Daiwa House. Een analyse is gemaakt tussen traditionele bouw en modulaire bouw. Als referentie is een gebouw genomen van 6.000 m2 met vier verdiepingen met een levensduur van 75 jaar conform de vigerende methodiek 'Milieuprestatie Gebouwen'. Alle facetten zijn hierin meegenomen om een eerlijk en objectief vergelijk te krijgen. De uitkomst van het rapport was verrassend: met modulaire bouw ontstaat er minder dan 50% CO₂-emissie ten opzichte van traditionele bouw.

        Met modulaire bouw 50% minder CO₂-uitstoot

Vermindering van de ecologische voetafdruk gaat veel verder dan alleen CO₂-reductie

En verder gebruiken wij grondstoffen met een zo klein mogelijke CO₂-footprint en hebben wij inmiddels door ervaring en optimalisatie ons productieproces zodanig efficiënt kunnen inrichten dat we met maximaal 1% afval werken (Scope 3-5).
Maar er is meer, wij gaan verder! Want we betrekken ook al onze bouwmaterialen uit Nederland (Scope 3-1). En door van de UrbanEcoStudios een solide kwaliteitsproduct te maken met een lange levensduur komt kwaliteit gelijk te staan met duurzaamheid! Verder gebruiken we HR++-glas in kwalitatief hoogstaande deuren & kozijnen met hang- en sluitwerk (met SKG-keurmerk). Ook is de UrbanEcoStudio zodanig thermisch (en akoestisch) geïsoleerd dat het op dat vlak voldoet aan de eisen van een Energielabel A!

Materialenpaspoort; de UrbanEcoStudio is volledig demontabel en daarmee Cradle-to-Cradle (C2C)

Om tot een zo circulair mogelijke bouweconomie te komen is in 2017 is de Transitie-agenda Circulaire Bouweconomie (TCBE) opgesteld. Evenzo ‘Nederland Circulair 2050’ en de start in 2023 van het Nationale Programma Circulaire Economie (NPCE). Dit alles reflecteert de kabinetsvisie op de circulaire economie. De Rijksoverheid stimuleert dit en zal dit verder dwingend gaan voorschrijven. Dat maakt dat er een 'Materialenpaspoort' opgesteld gaat worden van elk bouwwerk om inzichtelijk te maken welke bouwgrondstoffen er bij de bouw zijn gebruikt en hoe ze zijn verwerkt. Hierdoor wordt het hergebruiken en terugwinnen van materialen bij de sloop of demontage veel eenvoudiger en geeft bouwwerken meer waarde. 

Onze UrbanEcoStudios zijn echter nu al volledig demontabel en alle bouwgrondstoffen zijn herbruikbaar en/of recyclebaar conform het Cradle-to-Cradle-principe. Dit wordt ook wel het 'Design for Disassembly' (DfD) genoemd. In het Nederlands: reversibiliteit (de verwijzing naar het vermogen van een product om teruggebracht te worden naar zijn originele onderdelen of toestand) of modulariteit (de verwijzing naar het ontwerpen van een product in afzonderlijke modules die gemakkelijk gedemonteerd, vervangen en/of gerecycled kunnen worden).

De Greenhouse Gas Protocol-rekenmethode / een CO₂-neutrale start!
Wij maken alleen gebruik van nieuwe zeecontainers. Die worden nagenoeg enkel nog in China gemaakt. Dit betreffen 40foot High Cube zeecontainers. Om de CO₂-belasting zo laag mogelijk te houden worden deze in China aangekocht en eenmalig gebruikt om bijvoorbeeld kleding in te verschepen voor een enkele reis naar Rotterdam (een zgn. 'one-way-container'). Dat maakt dat de CO₂-belasting geheel voor rekening van deze kleding komt en de milieubelasting op de zeecontainer nul is. Concreet: we starten met de bouw van een UrbanEcoStudio-body die CO₂-neutraal is! Dat is de geëigende GHGP-reken- en toewijzingsmethode om de CO₂-belasting te berekenen van een product en een productieproces.

Cortenstaal: zeer robuust, duurzaam en veel milieuvriendelijker

De meeste zeecontainers worden gemaakt van Cortenstaal. Cortenstaal, ook bekend als 'weervast staal' of 'Cor-Ten staal', is een type staal dat een hoge weerstand tegen atmosferische corrosie heeft. Het wordt veel gebruikt in toepassingen waarbij blootstelling aan de elementen een rol speelt. Denk daarbij aan agressief zout zeewater. Dus toepassingen in de scheepsbouw, bruggenbouw, architectuur en dus ook bij zeecontainers.

Het gebruik van Cortenstaal in zeecontainers is gunstig vanwege zijn duurzaamheid en corrosiebestendigheid, wat belangrijk is gezien de zware omstandigheden waaraan zeecontainers worden blootgesteld tijdens transport over zee, zoals zout water, vochtigheid en schurende omgevingen. Cortenstaal helpt bij het verlengen van de levensduur van de container (tot zelfs 50 jaar in de scheepsvaart) en minimaliseert de behoefte aan regelmatig onderhoud en reparaties.

Cortenstaal is een nóg milieuvriendelijker staalsoort omdat het niet behandeld hoeft te worden met corrosie-werende middelen en aan het einde van haar levensduur volledig te recyclen is. Over circulair en duurzaamheid gesproken!

Geen gebruik van zeer milieubelastend beton en cement bij de productie van UrbanEcoStudios

Veel bouwers van flexwoningen en dus ook in de modulaire bouw, maken gebruik van traditionele bouwgrondstoffen als beton en cement (cement als grondstof voor beton). Vaak wordt zelfs in de houtskeletbouw een betonnen vloer toegepast. Op deze manier draagt de bouwsector voor 40% bij aan de CO₂-emissie in Nederland! En om deze reden is er in de bouwsector veel te halen en is de sector het aan zichzelf verplicht er alles aan te doen de CO₂-emissie te reduceren.

Doordat er bij de productie van de UrbanEcoStudios in het geheel geen gebruik van beton en cement gemaakt wordt, zijn we op dit vlak - zonder ook maar iets aan kwaliteit in te leveren - de meest duurzame producent van flexwoningen en modulaire units te noemen!

Conclusie - de UrbanEcoStudio; groener kan bijna niet!
Het modulair bouwproces is aantoonbaar milieuvriendelijker. Als we tevens de consequenties van het hergebruik van de studios in zijn geheel danwel de demontabele bouwgrondstoffen meenemen in deze overwegingen dan daalt de milieu-impact nog veel verder.
Dit gecombineerd met de toepassing van innovatieve milieuvriendelijke bouwgrondstoffen en processen én door de gebruikmaking van de CO₂-neutrale cortenstalen zeecontainer maakt dat we van onze UrbanEcoStudios mogen spreken van één van de milieuvriendelijkste huisvestingsoplossingen in de markt!

Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen door 'Groene ondernemers'

De eigenaren / investeerders achter MCW Bouw en dus de UrbanEcoStudios zijn aanjager van het maatschappelijk verantwoord ondernemen met o.a. ondernemingen in de recycling van rubber en verontreinigd staal. Met New Born Rubber (in partnership met de Rijksuniversiteit Groningen) wordt rubber in een uniek gepatenteerd proces gerecycled. En met PMC wordt - als eerste bedrijf ter wereld - verontreinigd staalschroot gerecycled. Het innovatieve PMC te Delfzijl levert een bijdrage aan asbestsanering en recycling van Chroom-6-staal etc.